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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Cividale del Friuli a 1.000.000 € (cod.62727a5d)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Cividale del Friuli, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
1150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.168 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte calo (-11,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Cividale del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino
Villa Storica nel Cuore di Cividale: Un'Elegante Oasi di Storia Proponiamo, in pieno centro storico a Cividale del Friuli, importante villa storica, gioiello di architettura e fascino. L’immobile è così composto: ingresso su ampio portico, immerso nella corte di proprietà della villa, che conduce sia all’entrata dell’abitazione che al salone adiacente alla stessa. L’abitazione si sviluppa su due livelli e, all’ultimo piano, presenta ampissima soffitta ancora al grezzo. Al piano terra ingresso su disimpegno, cucina di generose dimensioni sulla sinistra, corredata di ripostiglio ad uso dispensa, mentre sulla destra zona giorno con spazioso soggiorno ed ulteriori due stanze da poter sfruttare a proprio piacimento. Al primo piano, da cui si arriva da una maestosa scala in pietra, si sviluppa la zona notte nella sua interezza: un’ariosa camera matrimoniale con bagno privato, ed ulteriori nove stanze, di cui quattro camere da letto e un bagno finestrato ed un grande terrazzo panoramico. Al secondo piano soffitta al grezzo. A corredare la proprietà giardino di circa 1500mq con vista sul Ponte del Diavolo. Caratteristiche dell’immobile: posizione centrale, villa storica, buono stato conservativo
