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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cervignano del Friuli in zona Pradiziolo a 168.000 € (cod.65e7a946)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervignano del Friuli Pradiziolo, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da iob giovanni - ditta individuale) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.447 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.710 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pradiziolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pradiziolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iob giovanni - ditta individuale
LARGO OBERDAN 10, Cervignano del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Centralissimo, luminoso e a bassissimo consumo energetico, nel cuore di Cervignano del Friuli, esclusivo appartamento con due camere di buone dimensioni situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è stato oggetto di una totale e fine ristrutturazione che ha saputo unire l'eleganza di ottime finiture con la massima efficienza della La disposizione interna è studiata per offrire ambienti ariosi e funzionali
