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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervignano del Friuli a 320.000 € (cod.65e79f8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervignano del Friuli, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1553 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.429 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pradiziolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTAMAN PAOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Visitabile durante l' EVENTO DI CASE APERTE DEL Giovedì 23 luglio dalle ore 18.00 alle ore 19.00 Non aspettare. I posti solo limitati! Ci sono case che si guardano… e case che si sentono. Questa villa è una di quelle. Una casa dove gli spazi respirano, dove ogni ambiente ha una storia e un ritmo tutto suo. La cucina separata è il cuore pratico della casa: profumi, ricette, momenti veri. La sala da pranzo luminosa, con il suo caminetto acceso, è il luogo dove ci si ritrova, dove le giornate si chiudono con calma e calore. La terrazza coperta diventa un’estensione naturale del soggiorno: colazioni lente, cene d’estate. E poi c’è il portico: arrivi, parcheggi, scarichi la spesa e entri in casa senza bagnarti. Un dettaglio? No. È comfort quotidiano. L’ingresso ampio, mai usato come semplice passaggio, è diventato una stanza da lettura, un angolo di quiete dove fermarsi un attimo. La posizione è quella che tutti cercano: centrale, comoda a tutto, e a 2 minuti dalla stazione. Perfetta per i figli che studiano, per chi lavora tra Udine e Trieste, per chi vuole lasciare l’auto a casa e muoversi con leggerezza. La villa è stata ristrutturata e ampliata, con impianti nuovi e una che garantisce comfort e risparmio. Gli spazi sono tanti, veri, vissuti: la zona giorno, le camere, le soffitte già utilizzate come stanze, la taverna, il garage, il posto auto coperto, il giardino con cancello automatico. È una casa che non devi immaginare: la senti. È una casa che non devi adattare: ti accoglie così com’è. *NOTA - Le informazioni contenute nell’annuncio sono da intendersi a titolo indicativo e non costituiscono garanzia di conformità urbanistico-edilizia. L'immobile è in fase di verifica tecnica, l'agenzia declina ogni responsabilit

