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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cervignano del Friuli in zona Pradiziolo a 59.000 € (cod.65dfd531)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cervignano del Friuli in zona Pradiziolo, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per uffici (da 685 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pradiziolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pradiziolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.020 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cervignano del Friuli in zona Pradiziolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 4B - For Business
DESCRIZIONE
con ascensore
Nel centro di Cervignano, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, IMMOBILIARE 4B propone in vendita un ufficio di circa 100 m², situato al primo piano di uno stabile in zona servita e ad alto passaggio. La posizione, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, rende l’immobile adatto a studi professionali, attività direzionali, uffici amministrativi o sedi operative. Inoltre, previa verifica urbanistica, catastale e parere favorevole di un tecnico abilitato, potrebbe essere valutata la possibilità di trasformazione a destinazione residenziale. L’immobile si sviluppa su un unico livello e presenta spazi interni funzionali, adatti a diverse esigenze professionali e organizzative; oltre ad essere dotato di ascensore. Il valore di vendita richiesto è pari ad € 59.000,00 esente IVA. Attualmente l’immobile è disponibile a partire da 2 mesi dall’accettazione della proposta di acquisto. È possibile effettuare un sopralluogo all’interno dell’immobile previo appuntamento. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia
