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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cervignano del Friuli in zona Pradiziolo a 168.000 € (cod.65dcadb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervignano del Friuli Pradiziolo, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.525 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.710 €/m²) e per trivani (da 965 €/m² a 1.760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pradiziolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pradiziolo) è pari a
1.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli in zona Pradiziolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDO RES SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO DALLE 10.00alle 12.30 e dalle 14.30 alle 17.00 CERVIGNANO CENTRO - APPARTAMENTO 115 mq Completamente ristrutturato PRIMO INGRESSO. CERVIGNANO - a 200 mt dal centro in vendita senza spese di agenzia appartamento al 1 piano con ascensore appena ristrutturato di 115 mq con : -1 camera matrimoniale con bagno privato -1 camera matrimoniale -Cucina a vista -Salotto open space -bagno con lavanderia -rispostiglio grande Termoautonomo riscaldamento a pavimento / Climatizzato / Ventilazione meccanica controllata / Illuminazione a LED No cantina No garage Parzialmente Arredato (solo bagni
