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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 179.000 € (cod.65d0ab28)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1543 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.429 €/m² e 1.661 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli

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IN SINTESI

Prezzo:

179.000 €

Superficie:

116 m²

Prezzo al m²:

1543 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cervignano del Friuli (UD)

Zona OMI:

D1 (ZONA PERIFERICA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 28 maggio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA LA CASA DI TRELEANI DEMIS & C. SAS

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone

CERVIGNANO DEL FRIULI: Stai cercando una soluzione moderna pronta ad essere abitata? Allora abbiamo la soluzione giusta per te! Ti proponiamo una soluzione, situata in una zona centrale, disposta al primo e secondo piano. L'immobile combina comfort abitativo e praticità, offrendo una distribuzione degli spazi pensata per una famiglia, una coppia di professionisti o un uso residenziale dinamico ed è così composta: ingresso su soggiorno dotato di terrazza panoramica, una cucina abitabile con seconda terrazzina il tutto servito da un primo bagno che completa questo livello. Al secondo piano troviamo la camera matrimoniale, insieme ad altre due stanze da adibire a studio, seconda camera o cabina armadio con un secondo comodo bagno. Completano questa meravigliosa offerta una cantina e un'autorimessa nel seminterrato di proprietà. Insomma una soluzione di grande interesse per chi cerca una casa pronta all'uso in una zona centrale, con dimensioni generose, dotata di due bagni, corredata da cantina e garage. Cosa aspetti? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, perchè soluzioni così sono difficili da trovare! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via degli Onez 46 Provincia: Udine Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 116 Condizioni: Perfetto stato Piano: primo piano Piani totali: 2 Arredamento: presente Vani: 4.5 Camere: 1 Soggiorno: Soggiorno Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo a gas-metano Bagni: 2 Garage Giardino: non specificato Cantina Spese condominiali mensili: 58 Euro (ACQUA CONDOMINIALE, LUCE CONDOMINIALE, ASSICURAZIONE, AMMINISTRAZIONE) APE: 99.84 kWh/mq anno