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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 188.000 € (cod.65b197d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 188.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1709 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.208 €/m² e 1.405 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 900 €/m² a 1.705 €/m²) e per attici (da 870 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pradiziolo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli

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IN SINTESI

Prezzo:

188.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

1709 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cervignano del Friuli (UD)

Pubblicato:

mar 3 marzo 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione

Gruppo Dimore sede di Gradisca d 'Isonzo (interno 2), propone in vendita ampio appartamento in ottimo stato.Ti interesserÃ perchÃ©:- Posizione ben servita e tranquilla- Spazi interni per distribuiti- No barriere architettonicheL 'appartamento Ã¨ ubicato in un contesto condominiale tranquillo, di una palazzina costruita nel '94 e sempre ben manutenuta nel corso degli anni. Sito al primo piano, raggiungibile o tramite comode scale o mediante ascensore, si dispone con disimpegno d 'ingresso che porta ad ampia e luminosa cucina abitabile collegata a terrazzo, dove troviamo il vano tecnico per la caldaia a gas metano. Dal disimpegno, proseguendo troviamo un confortevole salotto con sfogo sul secondo comodo terrazzo. Tramite corridoio si arriva alla zona notte composta da ampia camera matrimoniale, una camera singola che si collega al terrazzo della cucina, un bagno con doccia adibito a lavanderia ed il bagno con vasca finestrato. Completano la proprietÃ una soffitta all 'ultimo piano ed un ampio box auto doppio di circa 30mq con basculante elettrico.L 'appartamento si presenta in ottimo stato, curato maniacalmente dal proprietario. Le utenze luce e gas metano sono autonome, per l 'acqua vi Ã¨ l 'autoclave condominiale. Gli infissi sono tutti in doppio vetro - legno con zanzariere , e per raffrescare l 'ambiente Ã¨ stato installato uno split inverter caldo/freddo.Se cercate una soluzione simile, in ottima posizione, vicino alle scuole ed ai principali servizi, dotato di ascensore e pronto all 'uso, questa Ã¨ la soluzione che fa per voi!!Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!Cervignano del Friuli Ã¨ un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro