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Casa indipendente a Cervignano del Friuli in zona Borgo Gortani (cod.65afbce0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pradiziolo, mentre la zona di Borgo Gortani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Gortani) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervignano del Friuli in zona Borgo Gortani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
A Cervignano del Friuli, nella tranquilla frazione di Scodovacca, immerso in un contesto riservato ma comodamente collegato a tutti i principali servizi, ATELIER Immobiliare propone in vendita un elegante casale indipendente di grande charme, con superficie abitabile di circa 350 mq e giardino privato di oltre 900 mq. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2004 con particolare attenzione al recupero dell’identità originaria del tipico casale friulano, preservando e valorizzando numerosi elementi storici: porte e pavimenti originali in legno, le cementine d’epoca nell’ingresso, e la suggestiva scala in legno originale con ringhiera in ferro battuto di manifattura austriaca, che conduce al piano superiore. L’abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano ed è organizzata in modo funzionale e armonioso. L’ingresso conduce a un ampio corridoio che disimpegna tutti gli ambienti che risultano accoglienti, ben proporzionati e caratterizzati da un’atmosfera calda e autentica: • luminoso soggiorno • zona studio • bagno di servizio • cucina con grande sala da pranzo • tre camere da letto • bagno principale Al piano terra trovano spazio numerosi locali accessori di grande utilità: • ampia taverna, anche con accesso indipendente, ideale per momenti conviviali • grande zona cantina con locale cantinetta • lavanderia con bagno • ripostiglio • ulteriore locale attualmente adibito a magazzino • locale tecnico Completa il piano un grazioso sottoportico, perfetto per pranzi e cene all’aperto o come zona relax affacciata sul verde del giardino. Il giardino privato, vero punto di forza della proprietà, è ampio, curato e perfettamente piantumato con alberi, fiori e arbusti ornamentali che garantiscono assoluta privacy e un’atmosfera intima e rilassante. È presente una zona barbecue, ideale per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto scoperti. Dotazioni e impianti: • riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas metano • impian[…]
