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Terreno edificabile a Cervignano del Friuli in zona Borgo Gortani a 350.000 € (cod.65a034ea)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo, mentre la zona di Borgo Gortani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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terreno edificabile in vendita a Cervignano del Friuli in zona Borgo Gortani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IOAN & PARTNERS AGENZIA IMMOBILIARE DI IOAN FRANCO
DESCRIZIONE
LOTTO DI MQ. 7.233 PER ATTREZZATURE COMMERCIALI - HC. DESTINAZIONI D’USO. 1. Le opere e attività rispettano le destinazioni d’uso seguenti: a) Commerciale all’ingrosso;. b) Commerciale al dettaglio, compresi depositi commerciali; c) Direzionale di interesse commerciale; d) Servizi tecnico-produttivi; e) Alberghiera; f) Servizi e attrezzature collettive; g) Servizi di interesse commerciale (orafo, parrucchiere, calzolaio, panettiere, elettro riparatore, stazioni di servizio, autolavaggi eccetera) nel rapporto massimo del 30% della superficie coperta. INDICI E PARAMETRI. 1. Valgono gli indici e parametri seguenti: a) Rapporto di copertura: m2/m2 0,40; b) Distanza minima dalle strade esterne all’area di PRPC: 1) in genere: m 20,00; 2) statale 14 (della Venezia Giulia, o Triestina), fuori dal centro abitato: 2.1) se è previsto ma non è già esecutivo alla data del 4 1 2012 un piano attuativo: m 40; 2.2) se l’attuazione è diretta o è già esecutivo alla data del 4 1 2012 un piano attuativo: m 20. Eventuali distanze dalle strade di cui al punto 2) inferiori purché nel rispetto del codice della strada sono motivatamente ammesse previo consenso dell’ente gestore; c) Distanza dalle strade interne all’area di PRPC: definita dal PRPC; d) Distanza minima tra edifici: m 10,00; e) Distanza dai confini di proprietà: m 5,00; f) Altezza massima: 1) direzionale, servizi, servizi ed attrezzature collettive: m 7,50; 2) magazzini di vendita e depositi commerciali: m 10,00; g) Lotto minimo: m2 1.500
