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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 170.000 € (cod.659c5845)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da iob giovanni - ditta individuale) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.813 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 915 €/m² a 1.840 €/m²) e per attici (da 870 €/m² a 1.710 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iob giovanni - ditta individuale
LARGO OBERDAN 10, Cervignano del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel pieno centro di Cervignano del Friuli, in Via Roma, si propone in vendita elegante appartamento bicamere biservizi sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina integralmente ristrutturata nel 2017, priva di ascensore. L’unità immobiliare si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la luminosità degli spazi: la zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un contesto moderno e funzionale. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, entrambe adatte a soddisfare diverse esigenze abitative. Completano la proprietà due bagni, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio, elementi che contribuiscono a garantire un elevato livello di comfort nella quotidianità. L’appartamento viene ceduto non arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione, assicurando benessere abitativo in ogni stagione. A valorizzare ulteriormente la proposta, un posto auto scoperto all’interno della corte condominiale, soluzione particolarmente apprezzabile in posizione centrale. Contesto curato e riservato, inserito in una zona servita e strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione abitativa ideale sia come prima residenza sia come investimento di qualit
