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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 260.000 € (cod.6595ee44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto
In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita raffinato appartamento su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano di una curata palazzina edificata nel 2000 dalla ditta Lucchetta. L'immobile gode di un'ottima esposizione sud-ovest-est, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Primo livello Ingresso accogliente Ampia zona living luminosa con caminetto ventilato (che riscalda entrambi i piani) Splendido terrazzo di 24 mq (6x4), parzialmente coperto, ideale per pranzi e momenti di relax Cucina abitabile separata da elegante vetrata artistica Ripostiglio/lavanderia Camera matrimoniale con armadiatura stile cabina armadio e balcone Bagno finestrato con doccia Secondo livello Accessibile tramite scala in legno, con soffitto in travi a vista e illuminazione naturale grazie a finestre e velux: Ampio disimpegno Due camere singole Studio Bagno spazioso con vasca e doccia Sottotetto di circa 25 mq, pavimentato e illuminato, perfetto come ulteriore ripostiglio Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo (caldaia sostituita nel 2018) Climatizzazione su entrambi i livelli con pompa di calore Dettagli in pietra e mattoni a vista Vetri artigianali decorativi Scuri in legno recentemente ristrutturati Zanzariere su tutte le finestre Porta blindata Completano la proprietà: Garage con basculante motorizzato Cantina Posto auto scoperto L'appartamento viene venduto completo di cucina in ciliegio Febal, ottimamente conservata; piano cottura a 5 fuochi e microonde sostituiti nel 2025. Una soluzione elegante, spaziosa e pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti
