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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 109.000 € (cod.65927a80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore con balcone
Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Appartamento bicamere con garage in un contesto tranquillo di Cervignano del Friuli. L’appartamento si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina del 1985. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un’ampia cucina abitabile con accesso diretto al balcone affacciato sul giardino condominiale. Completa la zona giorno un accogliente soggiorno con accesso allo stesso balcone. La zona notte offre due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con accesso al secondo balcone e una camera doppia dalle generose dimensioni. A servizio della zona notte troviamo un bagno finestrato con la vasca. A completare la proprietà sono presenti un garage e una cantina, utile come deposito. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento in una zona ben servita ma lontana dal traffico
