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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 125.000 € (cod.658a6b70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Top House - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con balcone
NEW OPEN HOUSE - Sabato 18 aprile - Prenota la tua visita! CURATISSIMO BICAMERE IMMERSO NEL VERDE – TRANQUILLITÀ E COMFORT A DUE PASSI DAL CENTRO DI CERVIGNANO Alle porte di Cervignano del Friuli, in zona residenziale, appartamento bicamere di circa 80 mq curato nei dettagli, immerso nel verde e pronto da vivere. Situato al primo piano di una palazzina ordinata, l'immobile si distingue per gli spazi comodi, la luminosità e il piacevole affaccio sul parco condominiale che lo circonda su tre lati, regalando privacy e qualità della vita. A pochi minuti da Palmanova e Grado, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La palazzina, edificata nel 1977, è composta da sole 8 unità totali suddivise in due scale da 4 appartamenti ciascuna, garantendo così tranquillità e riservatezza. L'immobile si trova in posizione interna, lontano dal traffico e gode di un meraviglioso affaccio su un ampio parco condominiale curato e fruibile dai residenti. L'appartamento, ristrutturato circa 10 anni fa, accoglie con un'atmosfera calda ed elegante grazie alle finiture in legno che accompagnano tutti gli ambienti. L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, dove il soggiorno trova sfogo su un grazioso terrazzino con vista sul verde, ideale per godersi momenti di relax in totale tranquillità. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama vivere questo spazio in modo funzionale e ordinato; da qui si accede a un comodo ripostiglio finestrato, organizzato con zona lavanderia e dispensa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe confortevoli e ben distribuite, mentre il bagno finestrato è dotato di vasca. L'immobile è stato oggetto di migliorie che ne aumentano comfort e sicurezza, tra cui serramenti bianchi in PVC con doppio vetro, porta blindata e dettagli curati come il perlinato in legno con faretti nel soggiorno, che dona carattere all'ambiente. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto al piano terra, assegna[…]
