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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cervignano del Friuli in zona Pradiziolo a 146.000 € (cod.6583b75a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervignano del Friuli Pradiziolo, la richiesta di 146.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.462 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.080 €/m² a 1.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pradiziolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pradiziolo) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELISA IMMOBILIARE DI CECCHETTO ELISA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
ATTUALMENTE CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO. IN CONTESTO RESIDENZIALE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI 90 MQ. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Con Ingresso e zona giorno con angolo cottura, terrazzo, ampio disimpegno notte, 2 comode camere, bagno. Cantina al piano terra di proprietà + orto e posto auto coperto assegnati all'appartamento. Completamente ristrutturato (caldaia nuova, porta blindata, efficientissimi serramenti con zanzariere e tapparelle, rivestimenti interni nuovi, bagno con box doccia
