Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cervignano del Friuli in zona Pradiziolo a 99.000 € (cod.65835c8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervignano del Friuli Pradiziolo, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.526 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.695 €/m²) e per loft (da 1.040 €/m² a 2.960 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pradiziolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pradiziolo) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervignano del Friuli in zona Pradiziolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDO RES SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
VENDITA SENZA SPESE DI AGENZIA DIRETTAMENTE DALLA PROPRIETA' CERVIGNANO CENTRO - APPARTAMENTO 60 mq Completamente ristrutturato a NUOVO E ARREDATO(solo bagno), PRIMO INGRESSO. CERVIGNANO - a 150 mt dal centro in affitto senza spese di agenzia appartamento al 1 piano con ascensore appena ristrutturato di 60 mq con 1 camera matrimoniale bagno Cucina a vista -Salotto open space lavanderia Armadi a muro Termoautonomo IMPIANTO A PAVIMENTO/ Climatizzato / Illuminazione a LED No cantina No garage NON Telefonare inviare esclusivamente richieste sul portale lasciando i propri recapiti. NOTA : L'immobile non è visitabile per i prossimi 60 gg per fine cantiere I render sono indicativi di come può essere arredato. Classe energetica stimata A1
