Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervignano del Friuli a 389.000 € (cod.6578e5c7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervignano del Friuli, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 389.000 € per una superficie commerciale di 291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1336 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.456 €/m² e 1.597 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
389.000 €
Superficie:
291 m²
Prezzo al m²:
1336 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
D
IPE:
152.8 kwh/m²
Città:
Cervignano del Friuli (UD)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 febbraio 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con giardino con caminetto

Casa Marvel «All Inclusive con i super poteri» Tutti coloro i quali amano o più semplicemente conoscono il mondo della Marvel, sanno che si basa tutto sui super poteri. Bene a questo punto possiamo dirvi, che se dovessimo immaginare il super potere di Casa Marvel, sarebbe quello di esaudire tutti i vostri desideri. Allora cominciamo a chiedere, come se fossimo in un modo dove tutto e possibile . . . Vorrei avere una casa edificata con la cura e le caratteristiche costruttive degne di una villa di lusso. Desidererei avere un portico, una taverna ed un soggiorno dove poter festeggiare con tutti i miei amici ed i miei cari, in qualsiasi stagione, senza rinunciare a nulla e vorrei essere coccolato dal piacere del fuoco di un caminetto in tutti questi ambienti. Avrei piacere di avere una casa perfettamente rifinita con il buongusto di un Architetto, in cui avere oltre 200 metri quadrati dove qualsiasi stanza fosse in grado di offrirmi tutto lo spazio di cui ho bisogno. Voglio avere almeno quattro bagni. Devo avere almeno tre camere, anzi quattro, di cui almeno due devono essere matrimoniali. Siccome amo i super poteri, desidero che la mia casa si produca energia elettrica ed acqua calda gratuitamente da sola e che grazie ai condizionatori in pompa di calore si riscaldi e si raffreschi gratis. Ho bisogno di un giardino di almeno 400 metri quadrati e vorrei si bagnasse da solo senza spendere nulla per pagare l’acqua necessaria a farlo. Non posso immaginare di rinunciare ad almeno due posti auto e voglio che uno sia chiuso in un garage, in cui poter rimessare anche moto biciclette ed in cui poter fare, di tanto in tanto, qualche lavoretto di fai da te. E dulcis in fundo desidero acquistare una casa sufficientemente arredata da darmi la possibilità di viverci da subito senza dover affrontare inutili e dispendiosi costi. Ed ora andiamo per un attimo a Fantasilandia, dove tutti i desideri si avverano, anche quelli più inimmaginabili e chiediamo a Casa Marvel di darci tutto questo a meno di 390.000,00 euro. A questo […]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it