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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cervignano del Friuli in zona Strassoldo a 320.000 € (cod.6567f5ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Strassoldo, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da iob giovanni - ditta individuale) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strassoldo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Strassoldo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
980 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervignano del Friuli in zona Strassoldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iob giovanni - ditta individuale
LARGO OBERDAN 10, Cervignano del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Nel cuore della suggestiva località di Cervignano del Friuli, nella rinomata e riservata zona di Strassoldo, proponiamo in vendita splendida villa anni '90, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, silenzioso e immerso nella tranquillità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con spazi ben distribuiti e finiture curate che uniscono eleganza e calore
