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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 93.000 € (cod.6558d872)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Dimore Friulane srl) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.585 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita appartamento in buono stato ottimo per investimento I pregi di questo immobile sono: - posizione tranquilla - ampi spazi interni - già locato L'appartamento si trova al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, servito da terrazzo, bagno non finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, una camera matrimoniale, disimpegno e due posti auto scoperti nella corte comune. L'appartamento è stato costruito nel 2006, in ottime condizioni, tutti i serramenti che sono in legno con doppio vetro, i pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo parquet. Gli impianti sono a norma. Compreso nel prezzo è incluso tutto il mobilio. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Attualmente locato con regolare contratto di locazione agevolata. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro
