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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 215.000 € (cod.6550a9db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto Casa di Alessandro Miniussi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura
Cervignano, ultimo rimasto di questa tipologia. Appartamento piano terra con entrata indipendente e spazio esterno mattonato. Prima entrata, nuovo, full optional e rifiniture top di gamma. Soggiorno luminoso con angolo cottura, 2 camere da letto o camera da letto e studio, due bagni di cui uno con grande finestra. Scelta personalizzata di pavimenti e piastrelle. Pronto per essere rogitato! Eleganza, praticità e green in un unico immobile. Possibilità di acquisto box auto a parte. Per maggiori informazioni e visite, vi aspettiamo in ufficio. Siamo a anche su Fb, seguiteci
