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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervignano del Friuli a 185.000 € (cod.654e1265)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervignano del Friuli, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.606 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.965 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Casa del 1800 completamente ristrutturata con risanamento di muri, nuovi impianti elettrici e idraulici, isolamento del tetto e predisposizione per due climatizzatori. Sono stati inoltre sostituiti tutti i serramenti con infissi ad alte prestazioni energetiche. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con salotto caratterizzato da travi a vista e parete in mattoni originali, sala da pranzo, ampia cucina luminosa, bagno con doccia e vano scala con comodo ripostiglio. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale di 21 mq e una seconda camera, utilizzabile come doppia o matrimoniale. Completa la proprietà un giardino riservato con doppio accesso, ideale per chi cerca tranquillità e privacy, accesso per cicli e motocicli. No garage
