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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 310.000 € (cod.65490a17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.888 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 880 €/m² a 1.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.610 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDO RES SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
CERVIGNANO CENTRO A 200 metri da piazza Indipendenza NESSUNA SPESA DI AGENZIA DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO NESSUNA SPESA CONDOMINIALE TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO TERMOAUTONOMI VENDIAMO 5 appartamenti in fase di ristrutturazione totale in classe A1 tutti 3 camere con doppi servizi termoautonomi climatizzati ESPOSIZIONE EST / OVEST. APPARTAMENTO 1 : 130 mq tricamere doppi servizi INGRESSO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO 100mq 2 POSTI AUTO DI PROPRIETA e CANTINA EURO 299.000 APPARTAMENTO 2 : 110 mq bicamere doppi servizi INGRESSO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO 50mq 1 POSTI AUTO DI PROPRIETA e CANTINA EURO 210.000 APPARTAMENTO 3 : 70 mq bicamere servizi INGRESSO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO 50mq 1 POSTI AUTO DI PROPRIETA e CANTINA EURO 150.000 APPARTAMENTO 4 : 150 mq tricamere biservizi INGRESSO INDIPENDENTE CON terrazzo PRIVATO 50mq 2 POSTI AUTO DI PROPRIETA in box chiuso e CANTINA EURO 340000 APPARTAMENTO 5 : 150 mq tricamere biservizi INGRESSO INDIPENDENTE 2 POSTI AUTO DI PROPRIETA e CANTINA EURO 320000 NOTA BENE : Gli appartamenti sono tutti in fase di ristrutturazione e potranno essere visionati dalla fine di aprile/ meta maggio 2026 Lasciate un messaggio sul portale appena il cantiere sarà finito verranno programmate le visite
