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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 85.000 € (cod.65425a1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.422 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Da Privato. Nel cuore di Cervignano del Friuli (UD), a pochi passi dalla piazza principale centro cittadino, adagiato sulle sponde del quieto fiume Ausa, al termine di una breve strada senza uscita, nella pace e tranquillità, sorge un condominio di soli 8 enti individuabile come via Udine n.24. Qui privato (no agenzia) propone in vendita appartamento dalle generose metrature composto da: 2 bagni, 3 camere (la padronale di 19 metri quadri), cucina/salotto con angolo cottura, corridoio, ripostiglio, 2 terrazze e 2 ampie cantine. Termoautono con caldaia a condensazione, serramenti di recente sostituzione e 2 ingressi di cui uno con porta blindata. Nello stabile, è sito nel piano di mezzo e si affaccia su 3 lati incluso quello fiume. L'attuale appartamento creato negli anni '90, è stato originato dall'unione e ristrutturazione di 2 mini appartamenti. Possibilità di ricrearli di pari metrature visto la presenza di 2 ingressi, 2 bagni, 2 terrazze, 2 cantine, ecc. Impianti già predisposti. Ampio cortile condominiale ad uso parcheggio. No garage. Si pone in evidenza che un bagno è stato interamente ristrutturato non molti anni fa ed invece l'altro è degli anni '80. Bassissime spese condominiali. Tetto completamente rifatto in tempi recenti inclusi i lamierati di rifinitura perimetrale. 120,15 KWh/mq anno
