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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 135.000 € (cod.65400f92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura con balcone
Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Proponiamo in vendita a Cervignano del Friuli un accogliente appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. Al primo livello l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, che collega anche al pratico cucinotto. Sempre su questo piano è presente un bagno di servizio cieco. Una comoda scala conduce al secondo livello, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale molto luminosa con uscita su un ulteriore balcone affacciato sull’esterno, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio attualmente adibito a studio, anch’essa con accesso al balcone. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina, che rendono la soluzione ancora più funzionale. La posizione risulta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Cervignano del Friuli
