Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 65.000 € (cod.652e34b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Rehome di pellegri vanessa) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita appartamento di 77 mq situato al primo piano di una palazzina ex Ater ben tenuta, sviluppata su 3 piani inserita in un contesto residenziale ordinato e tranquillo, comodo per tutti i principali servizi. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben sfruttata. La zona giorno risulta luminosa e accogliente, con accesso ad una verande ideale come spazio aggiuntivo, zona relax, angolo studio o area pranzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe ben dimensionate e facilmente arredabili. Il bagno finestrato, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi fondamentali che aumentano la praticità dell'immobile e il suo valore nel tempo. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi cerca un investimento, grazie alla metratura, alla presenza di due camere matrimoniali e alla posizione strategica all'interno di Cervignano del Friuli. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano per l'arredobagno e per l'acqua calda sanitaria. L'appartamento è riscaldato da una potente stufa a pellet canalizzata verso tutti gli ambienti. L'Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della propriet
