Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 143.000 € (cod.65281123)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Marco Tiberio) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a cervignano-del-friuli
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a cervignano-del-friuli
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a cervignano-del-friuli
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a cervignano-del-friuli
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con climatizzazione
A breve distanza dal centro di Cervignano del Friuli, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al piano rialzato. La soluzione risulterà ideale per chi sta cercando: - una soluzione chiavi in mano; - spazi comodi; - zona centrale. L?appartamento si trova al piano rialzato in una piccola palazzina di soli sei enti, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione con poche scale in zona tranquilla, grazie all?affaccio sulla corte interna del condominio. L?ingresso ci conduce all?ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina (con accesso al pratico terrazzino), dove troviamo una stufa a pellet in grado di riscaldare tutto l?appartamento. Quest?ultima potrebbe eventualmente essere sostituita con una idrostufa, essendo l?impianto di riscaldamento predisposto a quest?opzione. La zona notte è divisa dalla zona giorno da uno spazioso disimpegno, in cui al momento è stato predisposto un piccolo studio ma che all?occorrenza potrebbe ospitare i vostri armadi, trasformandosi in un comodo ripostiglio. Le due ampie camere da letto permettono comunque di posizionare un letto matrimoniale ed un armadio a quattro/sei ante nella padronale, un letto singolo e relativo armadio nella singola. Completa l?appartamento, un bagno dotato di doccia, e con la predisposizione per la lavatrice. Al piano seminterrato troviamo una taverna di ben 19 mq collegata all?appartamento tramite una scala interna, ideale per le cene o feste con gli amici, ed esternamente lo scoperto condominiale dove è presente un?area di pertinenza esclusiva di 30 mq, sulla quale poter parcheggiare le auto o posizionare un tavolo durante la bella stagione! L?immobile è stato integralmente ristrutturato in due periodi: nel 2015 sono stati installati dei serramenti in pvc con doppio vetro, è stato rifatto il bagno, sono stati cambiati i pavimenti ed è stato ammodernamento l?impianto elettrico. Nel 2022 invece è stata cambiata la caldaia e sono stati installati il cappotto esterno, l?impianto fotovoltaico da 6 kW ed è stato rifatto il t[…]
