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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 340.000 € (cod.6522d9ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDO RES SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Appartamento super signorile, completamente e finemente ristrutturato ed arredato (fine lavori ottobre 2021) in pieno centro a Cervignano del Friuli. Decentrato rispetto alla strada gode di una corte interna che lo circonda e lo isola da ogni rumore e del traffico cittadino. Dotato di ascensore l'immobile si trova al primo piano del palazzo. L'appartamento è composto da : ingresso, ripostiglio, bagno ospiti, suite camera ospiti con bagno privato, lavanderia con asciugatrice, lavatrice e lavabo, suite camera padronale con bagno privato e terrazza, cucina a vista con terrazza, soggiorno pranzo con terrazza, salotto. L'appartamento è dotato di : -riscaldamento a pavimento bizona (giorno/notte ) coibentato con rivestimenti gres porcellanato Marazzi, -cappotto termico interno, -Controsoffitti coibentati per contenimento energetico e abbattimento rumori, -serramenti con triplo vetro (bicolore) e tapparelle in alluminio coibentato con comando elettrico, -porte interne tutte scorrevoli entro muro (scrigno), -porta blindata ingresso classe 4 , -climatizzazione bizona ( giorno e notte ) con pompa di calore CALDO/FREDDO 4 split interni -Illuminazione a led, -Impianti termici /idraulici ed elettrici nuovi, -allarme perimetrale e volumetrico con connessione telefonica, -Telecamere videosorveglianza comandate da smartphone, -tende parasole Arquati (su tutte le 3 terrazze ) , -doppio garage con basculante al piano terra completo di luce e acqua. -Predisposizione per VMC. Il prezzo indicato include tutto l'arredamento come in foto e i 2 garage posti al piano terra. Si prega di contattare solo se realmente interessati. Trattativa tra privati senza commissioni di agenzia
