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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 95.000 € (cod.6521ff4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Dimore Friulane srl) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita completamente ristrutturato. I pregi di questo immobile sono: - completamente ristrutturato - ampio box - dotato di tutti i comfort L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore, è composto da ingresso, soggiorno con cucina open space servito da terrazzo, bagno finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, una camera singola, una camera matrimoniale, cantina al piano terra, box auto, orto e posto auto scoperto nella corte comune. Impianto di allarme L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni , sono stati sostituiti tutti i serramenti e dotati di zanzariere, i pavimenti sono in prefinito effetto legno. Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono stati completamente rifatti. E' presente l'impianto di climatizzazione con pompa di calore. Tapparelle elettriche. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Parzialmente arredato Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro
