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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 79.000 € (cod.651c2ab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MESSINEO EMANUELE) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
A due passi dal centro, in complesso di fine anni 90, interessante appartamento con doppio ingresso (sia condominiale che indipendente), composto da soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, grande giardino esclusivo e ampio parcheggio libero adiacente. Vendesi completamente arredato, aria condizionata con pompa di calore installata recentemente. Ideale per coppie, single e investimento. Un gioiellino, da vedere
