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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervignano del Friuli a 360.000 € (cod.650b30c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervignano del Friuli, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da iob giovanni - ditta individuale) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iob giovanni - ditta individuale
LARGO OBERDAN 10, Cervignano del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
BELLA VILLA SINGOLA IN PIENO CENTRO .. SPLENDIDA OPPORTUNITA' !! disposta su due piani, terra e primo, si compone al piano terra di bell'ingresso, salone passante fronte retro e con affaccio sul giardino, cucina abitabile dalle notevoli dimensioni, disimpegno e bagno di servizio. Al piano primo trovano alloggio tre belle camere da letto, tutte matrimoniali, uno splendido bagno con vasca e doccia, ed uno spazio ben illuminato da dedicare a zona studio o spazio ludico per i bimbi. Il bel giardino interno, protetto da altre proprietà e quindi ideale per figli ancora in tenera età, con pertinenze, ampio porticato per belle serate estive, lavanderia esterna con servizio doccia /WC, oltre ad un comodo garage, garantiranno la massima comodità, tutto a pochi metri da tutto. Da vedere
