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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 188.000 € (cod.64fb2643)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTAMAN PAOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile
Evento di Case Aperte il sabato 15 novembre 2025 dalle ore 11.00 alle 12.00** **Appartamento su Due Piani in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato al secondo e terzo piano di un elegante complesso condominiale di soli 8 enti. Con una superficie commerciale di 185 m² e 160 m² c. a calpestabili, questo immobile offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'ingresso accogliente con ripostiglio/guardaroba conduce a un luminoso soggiorno, dove una porta scorrevole in vetro separa la sala da pranzo, creando un'atmosfera raffinata e moderna. La cucina abitabile, dotata di accesso al terrazzo verandato. Al piano superiore, il reparto notte ospita tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato con vasca, ideale per momenti di relax. Ogni dettaglio è curato, dal riscaldamento a gas metano all'impianto di condizionamento già installato, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento durante l'Evento di Case Aperte il sabato 15 novembre 2025, dalle ore 11.00 alle 12.00. Con una spaziosa autorimessa al piano seminterrato e tutti i servizi a portata di mano, questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e comodità. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita
