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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 198.000 € (cod.64dc4771)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da iob giovanni - ditta individuale) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.565 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 805 €/m² a 1.595 €/m²) e per loft (da 1.210 €/m² a 2.415 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iob giovanni - ditta individuale
LARGO OBERDAN 10, Cervignano del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile
In elegante contesto residenziale composto da sole 8 unità, proponiamo in vendita luminoso appartamento bicamere sito al primo piano, con finiture di pregio e spazi ben distribuiti. L’immobile è composto da: Zona giorno open space Cucina abitabile Due camere da letto (matrimoniale e singola), Bagno finestrato arredato con vasca idromassaggio, Secondo servizio/lavanderia, Un ampio terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completano la proprietà: Cucina su misura inclusa nel prezzo, Arredo bagni incluso, Box auto chiuso, Posto auto scoperto all’interno della proprietà, Cantina al piano interrato. Qualora non fosse abbastanza, l'immobile offre anche la possibilità di ricavare anche una terza camera ed un terzo bagno! Posizione tranquilla e servita, ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
