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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 335.000 € (cod.64d746d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da iob giovanni - ditta individuale) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.852 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iob giovanni - ditta individuale
LARGO OBERDAN 10, Cervignano del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
In tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro di Cervignano del Friuli, proponiamo appartamenti tricamere di ampie metrature in palazzina di prossima realizzazione, con consegna prevista per l’autunno 2026. La palazzina, composta da sole 6 unità, offre: 1 Appartamento tricamere al piano terra con giardino privato e porticato 1 Appartamento bicamere al piano terra con giardino privato e porticato 2 Appartamenti tricamere al primo piano 2 Appartamenti tricamere al secondo piano Composizione interna: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno Cucina separata 3 camere da letto 3 bagni finestrati 2 terrazze abitabili (piani superiori) / portico coperto e giardino (piano terra) Dotazioni e finiture tecniche: Cappotto termico ad alta efficienza Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma Impianto fotovoltaico individuale Serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo Predisposizione per climatizzazione Isolamento termoacustico di ultima generazione Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio d’aria continuo Pavimenti e rivestimenti personalizzabili da capitolato di qualità Porta blindata e videocitofono Ogni unità dispone di: Garage di proprietà Due posti auto scoperti Contesto tranquillo, servito e comodo a tutti i principali servizi, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in una costruzione moderna ed efficiente. Si precisa che al prezzo di vendita va applicata l'Iva di legge Contattaci per ricevere il capitolato completo e per prenotare un appuntamento
