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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cervignano del Friuli in zona Borgo Gortani a 168.000 € (cod.64d1daef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervignano del Friuli Borgo Gortani, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da A & C SRLS) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.374 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.695 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pradiziolo, mentre la zona di Borgo Gortani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Gortani) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli in zona Borgo Gortani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione
Imperdibile tricamere dagli ampi spazi e distribuiti con equilibrio , inserito in un gradevole contesto residenziale abbracciato da tanto verde , piante e alberi. Doppia esposizione con doppia terrazza, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato, disimpegno zona notte, ripostiglio, ampia zona giorno, cucina appena ristrutturata, sala da pranzo, ingresso separatodalla zone giorno, ampio garage e cantina al seminterrato. Assolutamente da visitare
