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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 125.000 € (cod.64b386ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina del 2002, composta da poche unità abitative e priva di ascensore, in una zona tranquilla e ben servita di Cervignano del Friuli. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa in modo funzionale l'accesso alla zona giorno, ottimamente distribuita. La cucina ad angolo, recente e completa dei principali elettrodomestici, è ben integrata con l'area pranzo e con la zona living, dove trova spazio un divano. L'ambiente risulta ben organizzato e funzionale, con accesso diretto al balcone. La zona notte è preceduta da un secondo disimpegno, dove è stato collocato un armadio sfruttabile come spazio contenitivo. Il bagno, finestrato e di dimensioni generose, è stato ristrutturato di recente ed è dotato di una pratica doccia. La camera matrimoniale, anch'essa ampia, completa l'ambiente notte. Gli infissi sono dotati di zanzariere e l'immobile, oggetto di interventi di ammodernamento negli ultimi anni, si presenta curato e in buono stato manutentivo. Completa la proprietà un garage di 21 mq, adatto al parcheggio di un'auto di dimensioni maggiori, con un angolo lavanderia separata all'interno. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, inclusa la cucina
