L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Cervignano del Friuli in zona Strassoldo a 260.000 € (cod.64a9e657)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Strassoldo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1083 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.393 €/m² e 1.565 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,46%).

•  Sito Istituzionale: Cervignano del Friuli
•  Wikipedia: Cervignano del Friuli
•  Mercato Immobiliare a Cervignano del Friuli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Strassoldo