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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Cervignano del Friuli a 57.000 € (cod.64a5582f)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 57.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 57.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1096 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 857 €/m² e 906 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Cervignano del Friuli

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IN SINTESI

Prezzo:

57.000 €

Superficie:

52 m²

Prezzo al m²:

1096 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Cervignano del Friuli (UD)

Zona OMI:

B1 (ZONA CENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA LA CASA DI TRELEANI DEMIS & C. SAS

DESCRIZIONE

CERVIGNANO DEL FRIULI: Stai cercando una soluzione per aprire il tuo ufficio? Abbiamo quello che fa per te! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta sul verde e sul fiume Ausa, ti proponiamo questa soluzione al piano rialzato di un edificio residenziale e commerciale. L'ingresso avviene non sulla strada principale, ma sul retro dove c'è una splendida vista sul fiume Ausa e sulla vegetazione che lo circonda. L'immobile è composto da una zona di ingresso, due stanze separate e un servizio igienico. Cosa aspetti?? E' l'occasione che stavi cercando!! Prenota subito il tuo appuntamento nei nostri uffici per avere maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi