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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 280.000 € (cod.649ad991)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.900 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 835 €/m² a 1.715 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 2.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con ascensore di recente ristrutturazione
IMMOBILE SOGGETTO AD AGEVOLAZIONE SISMA BONUS* - Vedi nota a fine testo Proponiamo la ristrutturazione con relativo ampliamento di “Casa Fonzar” sulla via Trieste. Nel parco di 5.000 mq. vengono realizzati splendidi appartamenti in No gas, ma solo fotovoltaico. Impiantistica al top di gamma. Finiture di pregio e serramenti con triplo vetro e micro-ventilazione. 2 ascensori e la parte che sarà ricostruita godrà di un bellissimo tetto in legno a vista. Curatissimi gli isolamenti termici ed acustici. Proponiamo diverse metrature e disposizioni e, su richiesta sono disponibili a parte, diversi garage e posti auto. Abitare in questi appartamenti sarà una piacevole sensazione di benessere. Nessuna intermediazione dovuta. PROPOSTA: APPARTAMENTO A4 - L’unico tricamere bi-livello con doppi servizi e con giardino privato d’ingresso. Garage o posto macchina disponibile a parte. Esposizione lato Ovest. * N. B. La seguente proposta è soggetta ad agevolazione Sisma Bonus valida fino al 31.12. 2025. Dal prezzo d’acquisto sarà possibile dedurre la detrazione ogni anno di € 4.800, pari a €48.000 in dieci anni
