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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervignano del Friuli a 490.000 € (cod.64988544)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervignano del Friuli, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
1.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANON L'IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Situata nella tranquilla Cervignano del Friuli, questa splendida villa si estende su due livelli per un totale di 320 mq. Al piano terra troviamo un disimpegno, una stanza versatile, tre pratici ripostigli e un bagno, mentre il piano ammezzato è composto da ingresso, soggiorno, cucina, studio, quattro camere da letto completate da tre bagni e un wc e un ulteriore ripostiglio. La soffitta al secondo piano, di 36,70 mq, perfetta per riporre oggetti o come area hobby. All'esterno due portici di totali 39 mq, offrono un luogo ideale per rilassarsi all'aperto, mentre l'autorimessa di 40 mq è perfetta per la tua auto e per riporre attrezzi. Completano questa offerta un deposito e un ripostiglio esterno di totali 25,5 mq e vani tecnici di totali 103,50 mq Potrai godere di un ampio giardino, ideale per attività all'aperto di ben 4.450 mq Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villa a Cervignano del Friuli. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it Prezzo richiesto euro 490.000,00 Codice riferimento 3503
