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Ufficio in vendita a Cervignano del Friuli a 249.000 € (cod.6474443a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
331 m²
Prezzo al m²:
752 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cervignano del Friuli (UD)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA LA CASA DI TRELEANI DEMIS & C. SAS

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

CERVIGNANO DEL FRIULI: Ex filiale bancaria a Cervignano del Friuli (Ud), situata a piano terra di un più ampio palazzo ad uso commerciale/residenziale. Questa soluzione è adatta a svariate attività come un bar, un ristorante o un attività di commercio al dettaglio grazie alla posizione. Versa in buone condizioni manutentive e gode di ottima visibilità per le ampie vetrate e all affaccio diretto sul Viale. L immobile si sviluppa al piano terra per 330 mq e tramite scala si accede a una zona soppalcata che costeggia tutto il locale fino ad arrivare a una stanza e ai servizi igienici. L immobile è dotato di numerose e ampie vetrate antisfondamento su due lati. Il locale si compone in un unico vano in open space, comodo per esser gestito a seconda delle necessità. Inserito in un contesto operoso e dinamico dal forte passaggio pedonale e veicolare, garantisce un ottima visibilità e un ampio bacino d utenza per diverse tipologie di attività: oltre che ad un attività commerciale, può essere utilizzato anche come ufficio. La descrizione dell immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Camillo Benso Conte di Cavour 13 Provincia: Udine Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 331 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Riscaldamento: Autonomo a gas-metano Bagni: 1 Giardino: non specificato Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione

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