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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 99.000 € (cod.64720d1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da iob giovanni - ditta individuale) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iob giovanni - ditta individuale
LARGO OBERDAN 10, Cervignano del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con balcone
Cond. "Roma Nord" .. a due passi dalla piazza principale (indipendenza), elegante appartamento nel cuore di Cervignano; ubicato al secondo piano e servito da acsensore, si compone di ingresso, sala da pranzo / soggiorno con cucinotto a vista, disimpegno notte con due belle camere da letto, bagno lavanderia, altro bagno finestrato con doccia e balconcino. Splendida e generosa nelle dimensioni la terrazza, risulta completo di garage doppio, tanto utile quanto introvabile in centro. Coniuga spazi e praticità, per la comodità di accesso ai principali servizi risulterà particolarmente adatto a nuclei non più giovanisimi. Da vedere
