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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 122.000 € (cod.646830b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 122.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERATO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano rialzato in Via Contrada dal Mulin a Cervignano del Friuli, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti, arricchito da una veranda vivibile che dona respiro e luce naturale all’ambiente. La cucina è separata e finestrata, funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla praticità. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, silenziose e ben illuminate, e un bagno finestrato. L'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto riservato, inclusi nel prezzo. Soluzione interessante per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica a pochi minuti dai principali servizi
