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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 85.000 € (cod.6440bb08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2073 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blasio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Se cerchi una soluzione moderna, efficiente e subito pronta da vivere, questo miniappartamento è la scelta giusta per te. Si trova al piano terra di una moderna palazzina ed è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico. INGRESSO INDIPENDENTE: PRIVACY E COMODITA' L'ingresso è indipendente, un dettaglio sempre più richiesto per chi vuole godere della propria casa in totale autonomia, senza dover condividere spazi comuni. ZONA GIORNO CON ACCESSO DIRETTO AGLI SPAZI ESTERNI L'appartamento si apre su una zona giorno open-space caratterizzata da un'ottima luminosità naturale e da un comodo accesso alla terrazza privata di 4 mq. Da qui si accede anche alla corte esclusiva recintata di 17 mq, perfetta per rilassarsi all'aperto o creare uno spazio verde su misura. ZONA NOTTE COMODA E FUNZIONALE Un disimpegno separa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono curati nei dettagli e pensati per offrire comfort e praticità . EFFICIENZA E RISPARMIO L'immobile è in grazie a un sistema di climatizzazione Mitsubishi aria-aria che garantisce riscaldamento e raffrescamento con bassi consumi in tutte le stagioni. Un valore aggiunto importante, sia per chi desidera abitarci, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. CORTE ESCLUSIVA: UNO SPAZIO TUTTO TUO La corte privata è un elemento distintivo di questo immobile. Protetta e ben definita, offre uno spazio prezioso da vivere ogni giorno. ALTRI DETTAGLI UTILI - Il rifacimento delle facciate dello stabile sono già state deliberate e i lavori inizieranno a breve, garantendo un ulteriore miglioramento estetico e strutturale. - È inoltre possibile acquistare un garage di 17 mq, situato al piano interrato dello stesso edificio. - L'appartamento viene venduto non arredato, lasciandoti la libertà di personalizzarlo secondo il tuo stile e le tue esigenze. Un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento a re[…]
