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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 198.000 € (cod.643ca505)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.347 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 765 €/m² a 1.695 €/m²) e per trivani (da 610 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con giardino
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, recente e curato appartamento disposto su due livelli sito al secondo ed ultimo piano in scala di soli 5 enti. E’ composto da ingresso su una luminosa zona pranzo salotto con adiacente la cucina separata e funzionale, disimpegno, bagno con box doccia e terrazzo. Al piano notte troviamo disimpegno, tre camere da letto ed un bagno con vasca. Garage doppio per due autovetture e posto auto scoperto al piano terra. Giardino condominiale. E’ dotato di riscaldamento tradizionale con caldaia a condensazione, pannelli solari per l'acqua calda, climatizzatori in pompa di calore su entrambi i piani, sistema d’allarme e cappotto termico. Esposto a sud. Viene venduto parzialmente arredato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
