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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 195.000 € (cod.640760b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LA CASA DI TRELEANI DEMIS & C. SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore con cucina abitabile
CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi un bell'appartamento a Cervignano, ma in centro? Allora abbiamo la soluzione giusta per te! Ti descrivo questo immobile perchè potrebbe fare al caso tuo! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta sul verde e sul fiume Ausa, ti proponiamo un meraviglioso tricamere al secondo e terzo piano di un edificio residenziale e commerciale con ascensore. L'ingresso avviene sul lato destro dello stabile ed è composto da un ingresso, cucina abitabile e separata, primo bagno, luminoso soggiorno, uno studio, due camere da letto e un secondo bagno. Dalla cucina, soggiorno e dalla studio si può accedere ad una panoramica terrazza abitabile che costeggia l'intero appartamento, mentre dalle due camere da letto si accede ad una seconda terrazza, con vista sul fiume Aussa. Al terzo piano accessibile da una bellissima scala in legno nell'ingresso, si accede alla terza camera da letto con il suo bagno molto grande. A completare l'offerta c'è anche un garage doppio. Insomma, la soluzione perfetta per una famiglia numerosa o in crescita, con tutti i confort di vivere nel cuore della città e che gode di un'ottima vista! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi
