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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 240.000 € (cod.63ec61d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
A due passi dal centro, in una recente palazzina caratterizzata da una moderna architettura, esclusivo e ampio appartamento in duplex con comodo garage di ben 26 mq e annessa cantina. La zona living di 65 mq accoglie un luminoso soggiorno con accesso alla splendida terrazza di 34 mq. da utilizzare come secondo salotto estivo, il bagno e la cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo; la zona notte al piano superiore accoglie due camere matriomoniali una delle quali con bagno padronale, lo studio e il terzo bagno. Moderno, ottimamente rifinito, riscaldamento a pavimento e climatizzato, è una soluzione introvabile! RIF. 225539
