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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 240.000 € (cod.63ec61d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
A due passi dal centro, in una recente palazzina caratterizzata da una moderna architettura, esclusivo e ampio appartamento in duplex con comodo garage di ben 26 mq e annessa cantina. La zona living di 65 mq accoglie un luminoso soggiorno con accesso alla splendida terrazza di 34 mq. da utilizzare come secondo salotto estivo, il bagno e la cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo; la zona notte al piano superiore accoglie due camere matriomoniali una delle quali con bagno padronale, lo studio e il terzo bagno. Moderno, ottimamente rifinito, riscaldamento a pavimento e climatizzato, è una soluzione introvabile! RIF. 225539
