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Terreno edificabile a Cervignano del Friuli in zona Strassoldo a 75.000 € (cod.63485871)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
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terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno edificabile in vendita a Cervignano del Friuli in zona Strassoldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Grosso Ag. Immobiliare
DESCRIZIONE
BLOCCATO DA PROPOSTA A Strassoldo si vende un terreno edificabile di 1727 mq, molto comodo visto l'accesso diretto dalla strada principale, dove poter edificare una meravigliosa villa singola. INDICI E PARAMETRI 1 Indice di fabbricabilità fondiaria: m3/m2 1,50 2 Numero dei piani (compreso l'eventuale piano mansardato) n. 3 3 Altezza massima: m. 9,50 4 Distanza dalla strada: m. 6,00 od in allineamento con i fabbricati esistenti sui lotti finitimi 5 Distanza dai confini di proprietà: m. 5,00 6 Distanza tra gli edifici, entrambi residenziali, fronteggiantisi per una lunghezza maggiore di 1/3 dell'altezza dell'edificio più alto, (misurata esternamente, dalla quota del terreno al colmo max della copertura) con eccezione degli edifici accessori o di servizio, per i quali valgono le prescrizioni del Codice Civile m. 10,00 USI 1 Residenza 2 Servizi ed attrezzature Sociali 3 Artigianato di servizio alla residenza non molesto 4 Uffici pubblici o privati 5 Pubblici esercizi e strutture ricettive (alberghi, bar, ristoranti e simili) 6 Scuole pubbliche e private, laboratori didattici (Ris. n° 6.1) 7 Commercio: con l'esclusione di tutte le attività che possono comportare pericolo per la pubblica incolumità sotto l'aspetto antincendio o che provochino disturbo alla quiete pubblica. Le superfici di vendita: - fino a 400 mq: dovranno essere reperiti in zona, anche non confinante, i relativi parcheggi su aree private in misura non inferiore al 60% della superficie di vendita. In aggiunta alla dotazione di parcheggio sopraindicata, dovranno essere individuate aree apposite per il parcheggio del personale addetto nella misura di 1 posto macchina ogni due addetti. Tali aree di parcheggio dovranno essere localizzate preferibilmente nelle stesse zone omogenee in cui è localizzata l'attività commerciale oppure in altre zone omogenee che consentano espressamente tale destinazione d'uso 8 Attività agrituristiche negli edifici o parti di essi siti sul fondo, nonché in locali od edifici siti in zone residenziali ed utilizzati dall'i[…]
