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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli a 87.000 € (cod.631b213f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervignano del Friuli, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTICO BORGO - AGENZIA IMMOBILIARE DI MOCHINI SAB
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile
Cervignano, via Torino (zona poste) al primo piano, comodo appartamento con ingresso, cucina abitabile e terrazza verandata, soggiorno, camera matrimoniale, ampia camera singola e bagno. Cantina, posto auto coperto assegnato e possibilità di orto. L'appartamento fine anni '60 necessita di alcuni lavori di ammodernamento (seppur già abitabile) ma in compenso ha serramenti installati recentemente (tranne in veranda) e impianto elettrico nuovo e certificato. Parzialmente arredato. Ideale per chi desidera la comodità di vivere in una zona tranquilla ma anche vicina al centro
