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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavazzo Carnico a 255.000 € (cod.6505af14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavazzo Carnico, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SAVOIA S.R.L.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
614 €/m² e
763 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavazzo Carnico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavazzo Carnico, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+71,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavazzo Carnico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con garage da ristrutturare con caminetto
Questa elegante villa singola situata in un contesto panoramico e immerso nel verde rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e riservata. Disposta su tre piani e con un'area circostante di circa 3.600 mq in proprietà esclusiva, offre spazi ideali sia per vivere quotidianamente che per momenti di convivialità e relax. Dettagli della proprietà: Piano Scantinato (170 mq): comprende una spaziosa taverna con tipico fogolar friulano, lavanderia, corridoio, tre cantine, centrale termica e autorimessa. Piano Terra (181 mq): comprende l’ingresso, soggiorno-pranzo dotato di caminetto con inserto a legna, ampia cucina, ripostiglio, corridoio, disimpegno, tre camere da letto, bagno, W.C., una terrazza di 7 mq accessibile dalla cucina ed un ampio porticato di 34 mq accessibile dal soggiorno e perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax all’ombra. Primo piano (163 mq): comprende una zona abitabile di 56 mq con due camere, disimpegno e bagno ed una zona di 107 mq dedicata alle soffitte utili per deposito. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata, in gran parte di proprietà, assicurando privacy e tranquillità. La costruzione, risalente al 1981, presenta alcune necessità di manutenzione, ma al momento risulta perfettamente abitabile, offrendo quindi una possibilità di intervento personalizzato per valorizzare ulteriormente l’immobile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare a spazi ampi e comfort, con la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze
