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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castions di Strada in zona Morsano di Strada a 298.000 € (cod.64f4724f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Morsano di Strada, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1124 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 878 €/m² e 990 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castions di Strada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castions di Strada, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Morsano di Strada, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 815 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
265 m²
Prezzo al m²:
1124 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castions di Strada (UD)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Morsano di Strada
Pubblicato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA LA CASA DI TRELEANI DEMIS & C. SAS

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile

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  • vetrinaannunci.com

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