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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castions di Strada a 195.000 € (cod.64425e82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castions di Strada, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
761 €/m² e
880 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.085 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castions di Strada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castions di Strada, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-224,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castions di Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobil C.A.S.E. Snc di Sattolo Cristian e C.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Casa indipendente in vendita a Castions di Strada. Esclusiva casa colonica immersa nella tranquillità della campagna. Molto vicina a San Giorgio di Nogaro e Marano Lagunare, è anche facilmente raggiungibile da una buona viabilità stradale. La parte residenziale è disposta su tre piani da 65 mq l'uno e composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile con spolert e soggiorno con caminetto. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali e il bagno; all'ultimo piano un' ampia soffitta dove poter ricavare comodamente altre due camere. Completano l'immobile un bel portico di 60 mq, una stanza ad uso ripostiglio ideale anche come taverna, una comoda lavanderia e un'ex stalla ad uso deposito. L'area scoperta complessiva, che comprende anche un boschetto, è di circa 10.000 mq. Il riscaldamento è autonomo a GPL, integrato da un bel caminetto e da una cucina economica. Già presente il pozzo artesiano. La proprietà si presenta in buone condizioni e necessita solo di alcuni lavori di ordinaria manutenzione. Ideale per chi cerca a Castions di Strada, San Giorgio di Nogaro e Marano Lagunare, una soluzione indipendente e tranquilla, o per sviluppare un'attività come un B&B
